菱和パレス菊川

  • 東京都墨田区菊川二丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造

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3階 / 71.42㎡の場合

相場
7,311万円
102.4万円/㎡
4,491
6,371
8,251
10,131
AI査定結果
推定相場価格
7,311万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,371万円〜8,251万円
89.2万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
菱和パレス菊川
7,580万円（106.1万円/㎡）/ 3階 / 71.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は96.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/067,580万円106.1万円3階 71.42㎡ 3LDK東
2025/02/087,480万円111.4万円3階 67.16㎡ 3LDK東
2025/01/117,680万円114.4万円3階 67.16㎡ 3LDK東
2024/12/037,880万円117.3万円3階 67.16㎡ 3LDK東
2024/11/307,580万円106.1万円7階 71.42㎡ 3LDK東
2024/11/117,780万円108.9万円7階 71.42㎡ 3LDK南東
2024/10/077,980万円111.7万円7階 71.42㎡ 3LDK南
2024/10/019,300万円109.0万円12階 85.35㎡ 2LDK東
2024/09/269,300万円109.0万円13階 85.35㎡ 2LD・K東
2024/07/085,380万円85.1万円5階 63.23㎡ 3LDK南
2024/06/038,680万円101.7万円12階 85.35㎡ 2LDK東
2024/04/295,680万円89.8万円5階 63.23㎡ 3LDK南
2024/04/165,780万円86.1万円3階 67.16㎡ 3LDK東
2024/04/055,980万円89.0万円3階 67.16㎡ 3LDK東
2024/03/046,180万円86.5万円7階 71.42㎡ 2LDK東
2024/02/266,280万円98.6万円3階 63.68㎡ 3LDK西
2024/01/066,400万円89.6万円7階 71.42㎡ 2LDK南
2022/05/278,680万円101.7万円12階 85.35㎡ 3LDK南
2022/01/064,980万円78.8万円4階 63.23㎡ 2LDK南
2021/10/236,480万円90.7万円3階 71.42㎡ 3LDK南
2021/10/174,980万円78.8万円3階 63.23㎡ 2LDK南
2021/10/086,780万円94.9万円3階 71.42㎡ 3LDK南
2021/10/045,480万円86.7万円3階 63.23㎡ 2LDK南
2021/10/046,700万円93.8万円3階 71.42㎡ 3LDK南
2021/08/266,980万円97.7万円3階 71.42㎡ 3LDK南
2021/03/204,980万円69.7万円3階 71.42㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/06菱和パレス菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 7,580万円106.1万円71.42㎡3LDK3階 / 13階建 東2000年32戸SRC
2023/05/22シーズスクエア菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅2分 5,440万円87.0万円62.55㎡2LDK6階 / 12階建 西2002年22戸SRC
2024/06/04アスコットパーク菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅3分 6,480万円91.0万円71.19㎡2LDK6階 / 11階建 南2003年30戸SRC
2023/02/20イトーピア菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 6,480万円92.4万円70.12㎡3LDK7階 / 12階建 西2002年53戸SRC
2024/12/12アクティス菊川プレヴィア
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 5,880万円92.2万円63.78㎡2LDK2階 / 8階建 南2002年34戸RC
2024/12/08パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 6,380万円106.2万円60.08㎡2LDK2階 / 12階建 南2004年45戸RC
2025/02/04ヴェルレージュ菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅4分 6,980万円116.1万円60.1㎡2LDK7階 / 8階建 南2001年32戸RC
2024/12/15アルシェ菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 6,299万円112.0万円56.23㎡2LDK4階 / 8階建 東1997年31戸RC
2024/05/17アートコート菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 5,480万円99.5万円55.09㎡2LDK5階 / 6階建 東2001年16戸RC
2023/04/15グランドメゾン菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅1分 6,580万円88.7万円74.16㎡3LDK3階 / 12階建 南2000年76戸SRC
2024/11/10ステイツ菊川
墨田区菊川一丁目
菊川駅4分 6,800万円104.8万円64.88㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、墨田区では4.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
墨田区
91.3万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名菱和パレス菊川
所在地東京都墨田区菊川二丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年月2000年
階数13階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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