菱和パレス菊川

  • 東京都墨田区菊川二丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造

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3階 / 71.42㎡の場合

相場
7,311万円
102.4万円/㎡
4,491
6,371
8,251
10,131
AI査定結果
推定相場価格
7,311万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,371万円〜8,251万円
89.2万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
菱和パレス菊川
7,580万円（106.1万円/㎡）/ 3階 / 71.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は101.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/067,580万円106.1万円3階 71.42㎡ 3LDK東
2025/02/087,480万円111.4万円3階 67.16㎡ 3LDK東
2025/01/117,680万円114.4万円3階 67.16㎡ 3LDK東
2024/12/037,880万円117.3万円3階 67.16㎡ 3LDK東
2024/11/307,580万円106.1万円7階 71.42㎡ 3LDK東
2024/11/117,780万円108.9万円7階 71.42㎡ 3LDK南東
2024/10/077,980万円111.7万円7階 71.42㎡ 3LDK南
2024/10/019,300万円109.0万円12階 85.35㎡ 2LDK東
2024/09/269,300万円109.0万円13階 85.35㎡ 2LD・K東
2024/07/085,380万円85.1万円5階 63.23㎡ 3LDK南
2024/06/038,680万円101.7万円12階 85.35㎡ 2LDK東
2024/04/295,680万円89.8万円5階 63.23㎡ 3LDK南
2024/04/165,780万円86.1万円3階 67.16㎡ 3LDK東
2024/04/055,980万円89.0万円3階 67.16㎡ 3LDK東
2024/03/046,180万円86.5万円7階 71.42㎡ 2LDK東
2024/02/266,280万円98.6万円3階 63.68㎡ 3LDK西
2024/01/066,400万円89.6万円7階 71.42㎡ 2LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/06
菱和パレス菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 7,580万円106.1万円71.42㎡3LDK3階 / 13階建 東2000年32戸SRC
2025/07/02クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 6,199万円80.1万円77.38㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年41戸RC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2025/04/22グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 4,978万円90.2万円55.2㎡2LDK6階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2024/01/31ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
京成曳舟駅6分 5,694万円80.4万円70.85㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2023/08/25グランシティ向島オペアスコート
墨田区墨田一丁目
東向島駅7分 6,480万円83.4万円77.66㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年53戸RC
2025/05/20ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,290万円89.9万円70㎡3LDK8階 / 14階建 北西2001年55戸SRC
2025/05/29セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 8,080万円114.1万円70.83㎡2LDK12階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2025/04/27モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,590万円105.5万円62.44㎡2LDK4階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2024/04/01ライオンズシティ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅4分 9,680万円124.1万円78.01㎡3LDK11階 / 14階建 南2003年39戸SRC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/05/01オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,480万円82.3万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2024/03/03THEパームス向島エアリィタワー
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 7,180万円91.6万円78.37㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年37戸SRC
2025/06/14ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 7,180万円99.5万円72.17㎡3LDK13階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2024/09/18パークホームズ隅田桜橋
墨田区向島二丁目
押上駅8分 7,980万円102.2万円78.12㎡3LDK6階 / 13階建 南東2004年48戸RC
2024/05/21ミオカステーロ押上シェーナ
墨田区向島三丁目
押上駅8分 6,180万円109.5万円56.42㎡2LDK7階 / 8階建 南東2003年28戸RC
2024/03/03グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 5,680万円94.2万円60.31㎡2LDK2階 / 8階建 南2004年40戸RC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/05/06グランシェソワ駒形橋
墨田区東駒形一丁目
浅草駅7分 7,480万円98.2万円76.2㎡2LDK6階 / 8階建 東2005年27戸RC
2024/02/11ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 7,580万円107.0万円70.83㎡3LDK7階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2025/07/14ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2024/02/06アルシオン両国隅田川
墨田区本所一丁目
両国駅8分 5,180万円83.4万円62.13㎡2LDK3階 / 9階建 西2002年29戸RC
2023/12/18グランベルク両国
墨田区両国一丁目
両国駅5分 6,980万円92.2万円75.69㎡3LDK+WIC2階 / 13階建 南東2001年49戸SRC
2025/06/29ナイスアーバン本所吾妻橋
墨田区東駒形二丁目
本所吾妻橋駅4分 7,180万円111.5万円64.38㎡2LDK4階 / 7階建 東2005年34戸RC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2025/06/18ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 6,280万円105.6万円59.47㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、墨田区では7.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
墨田区
106.4万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名菱和パレス菊川
所在地東京都墨田区菊川二丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年月2000年
階数13階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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